Рубрика: Полезная информация

Сегодня строительство комбинированных домов с цокольным этажом довольно популярно. Ведь под землей можно оборудовать еще одно помещение, а это увеличение полезной площади без ущерба пространству на участке. В отличие от стандартных подвалов, в таком помещении можно обустроить игровую или бильярдную комнату, тренажерный зал или использовать помещение в других целях.

С другой стороны, к цокольному этажу предъявляются особые требования, которые важно соблюдать. Поэтому перед проектированием дома, обязательно следует рассмотреть все нюансы такого строительства.

Что нужно знать для строительства цокольного этажа

Основными факторами, на которые необходимо обратить внимание, являются:

• Особенности грунтов;
• Защита от воды;
• Вентиляция;
• Освещение;
• Профессионализм строителей.

Итак, любая стройка начинается с изучения местности, а именно грунтов и глубины грунтовых вод. Если воды расположены слишком высоко, то цокольный этаж невозможно будет построить. Либо же понадобится более совершенная и дорогостоящая система дренажа. Возможно, придется приобрести и дополнительные устройства для поддержания уровня влаги в помещении. Далеко не факт, что подобные затраты окупятся, в ряде случаев разумнее расширить полезную площадь иными способами.

Защита от воды подразумевает создание системы отвода воды, а также дополнительную тепло- и гидроизоляцию. В зимний период времени это жизненно важный вопрос, так как из-за сырости могут начаться серьезные проблемы в цокольном помещении и даже на первом этаже. Это еще один пункт дополнительных расходов.

В виду того, что в цокольном этаже нет окон, потребуется прокладка вентиляционной системы. А если планируется обустроить в этом помещении сауну или бассейн, то вентиляция понадобится тем более. Обычно отдают предпочтение электронным устройствам, например, сплит-системам.

Опять же, из-за отсутствия окон, как источника естественного освещения, следует позаботиться о том, чтобы искусственный свет был качественным и комфортным. Несколько часов, проведенных в полумраке, негативно отразятся на зрении. Если хочется иметь и приглушенный свет, то достаточно продумать более функциональную систему освещения, и при желании включать, как яркий свет, так и мягкий.

Профессионализм строителей важен в любом случае. Но если пойдут трещины в обычной стене, их легче устранить. Другое дело – цокольный этаж в комбинированном доме. Здесь ремонтные работы будут гораздо сложнее и, как следствие, дороже. Лучше сразу обратиться к квалифицированным специалистам, так как это решение позволит сэкономить в будущем.

Расчет цокольного этажа должен обсуждаться еще на этапе проектирования. В готовом доме обустраивать такое помещение крайне не рекомендуется. Конечно, есть бригады, которые предлагают подобные услуги, но нужно помнить, что это связано с большим риском для фундамента. А ремонт фундамента влечет за собой еще большие расходы, и в итоге цокольный этаж окажется слишком дорогим удовольствием.

Если заказывать профессиональный фундамент под ключ, то необходимость ремонта вряд ли когда-то возникнет. Разве что после стихийных бедствий или иных форс-мажорных обстоятельств. Специалисты тщательно рассчитывают все до мелочей, включая вес конструкции дома, этажность, особенности грунтов, климатические условия и т.д.

Но, допустим, что проблема все же возникла. Владелец заметил, что:

• На фундаменте появились трещины – это самый верный признак;
• Появились трещины на стене или даже на нескольких стенах;
• Оконные и дверные проемы покосились;
• Во время осадков затапливается подвал – показатель хоть и косвенный, но лучше его не игнорировать.

Значит, фундамент действительно может нуждаться в ремонте. Убедиться в этом поможет только специальное обследование, которую выполняют специалисты.

Основные причины разрушения

Причин существует несколько, но самыми главными являются две.

1. Низкое качество строительных материалов. Такое часто наблюдается, когда заказчик пытается сэкономить. Бюджетные материалы не отличаются долговечностью или устойчивостью к влиянию негативных факторов.
2. Непрофессиональные действия при закладке фундамента. Во-первых, не были изучены грунты, включая глубину грунтовых вод. Если грунты под фундаментом обладают неоднородной структурой или же грунтовые воды слишком близко находятся к поверхности земли, то фундамент, естественно, не выдерживает их воздействия. Во-вторых, закладка осуществлялась недостаточно глубоко, и как только грунт начинает промерзать зимой, начинается морозное пучение, фундамент тут же начинает смещаться.

В зависимости от причины возникшей проблемы, выбирают наиболее подходящий способ ее решения.

Ремонтные работы

Укрепление может быть разным, и зависит от типа фундамента – свайный или ленточный.

Для укрепления свайного фундамента необходимо вытащить грунт вокруг свай, очистить сваи от земли и прочих загрязнений, затем при помощи специального состава заделать сколы и трещины. Далее осуществляется обработка грунтовкой для повышения уровня адгезии. Сваи заливаются смесью из бетона и щебня, а после ее застывания на сваи наносят гидроизоляцию.

Ленточный фундамент укрепляется иначе. Возле него, по периметру всего строения вырывают канаву, которая будет глубже существующего фундамента на 0.5-0.7 метров. Как и в предыдущем случае фундамент нужно очистить от грязи, и повреждения заделать специальным ремонтным составом. Затем засверливают арматуру, чтобы соединить старый и новый фундаменты между собой. После этого заливается бетонная смесь. Дальше точно так же используется гидроизоляция, после чего канава засыпается.

Работы могут быть более трудоемкими, если в доме присутствует подвальное помещение. Тогда укреплять фундамент необходимо с двух сторон для надежности.

Работы должны проводиться строго по проекту усиления.

Ремонт лучше всего доверить специалистам, так как делать это самостоятельно – долго и сложно, и без какой-либо уверенности, что все будет сделано правильно.

Когда осуществляется проектирование загородных домов, обязательно встает вопрос о том, какие окна хочет будущий владелец жилья. Это крайне важный момент, так как конструкторам необходимо учесть в расчетах величину оконных проемов, определить нагрузку на стены, да и эстетика не на последнем месте.

Сегодня все чаще отдается предпочтение панорамным окнам. Они обеспечивают максимум естественного света и отличный обзор, а также придают дому больше привлекательности, делают его стильным. Некоторые люди и вовсе делают окна на всю стену, в итоге получается некий стеклянный домик.

Насколько безопасным является подобное решение? Этот вопрос задают многие заказчики, особенно, если речь идет о строительстве коттеджа для сезонного проживания. На самом деле уровень безопасности высокий. Стеклопакеты изготавливаются из:

• Закаленного стекла, которое отличается повышенными прочностными свойствами;
• Триплекса – несколько стеклянных полотен склеиваются между собой, и разбить их трудно даже с помощью твердых предметов.

Поэтому можно быть полностью уверенным в своей безопасности.

Преимущества и недостатки панорамных окон

Первым преимуществом, и одновременно недостатком выступает как раз шикарный обзор. Можно наслаждаться пейзажем, тем более, когда кона выходят на лес или в сад, все хорошо видно, что происходит во дворе. Но с другой стороны, и посторонние могут наблюдать то, что происходит в доме. Усугубить ситуацию может маленький по площади участок, когда соседние дома расположены слишком близко.

Из этой проблемы есть выход – жалюзи, плотные шторы или даже стекла с односторонней прозрачностью. Однако это влечет за собой дополнительные расходы.

Второе преимущество – скорость строительства. Если взять кирпичный дом, то установить обзорные окна будет проще и быстрее, чем выполнить кладку кирпича. Существуют и вовсе проекты каркасных домов, где главная конструкция, каркас, состоит из бетона, и обшита стеклом. Скорость возведения такого здания невероятно высокая.

Третье преимущество – отличный уровень освещенности. И дело даже не в том, что можно сэкономить на электричестве, это не такие уж и большие затраты. Важно то, что владелец получит естественное, более качественное освещение, которое намного лучше искусственного. Особенно заметным это будет зимой.

Теперь же перейдем к недостаткам. Одним из довольно серьезных можно назвать то, что потребуется устанавливать более дорогие тройные стеклопакеты. Понадобится две камеры и три полотна, чтобы обеспечить нужный уровень тепла в доме. В масштабах дома, да еще в случае с панорамными окнами это значительно повышает расходы на строительство.

Другой минус – чистка таких больших стеклянных полотен займет много времени, а зимой придется дополнительно заниматься очисткой окон от обледенения. Или же придется продумать специальную систему обогрева окон.

И все же, смысл ставить панорамные окна есть. Это сегодняшний тренд в сфере недвижимости.

Неважно, используется дом из клееного бруса для круглогодичного или же для сезонного проживания, в нем вполне можно обустроить бильярдную комнату. Это актуально, как для истинных поклонников данной игры, так и для тех, кто просто хочет иметь игровую комнату, в которой можно время от времени отдыхать с друзьями. Конечно, для подобной игровой придется выделить целое отдельное помещение, но в коттеджах, как правило, с этим проблем не возникает. А нередко владельцы домов отдают под бильярдную подвал или цокольный этаж, что тоже весьма удобно.

Существуют определенные правила, которых следует придерживаться при планировании бильярдной комнаты. Ведь задача состоит не только в том, чтобы иметь возможность поиграть в бильярд, а в том, чтобы отдыхать, испытывать достаточный уровень комфорта, провести время в уютной атмосфере.

Правила обустройства бильярдной комнаты

Лучше всего планировать комнату под бильярд при проектировании дома. Тогда можно определить место, рассчитать необходимую площадь, продумать отделку помещения и систему коммуникаций. Если речь идет о подвальном помещении, то оно должно быть:

• Теплым, с проведенной системой отопления;
• Повышенная влажность губительна для дерева, а стол для игры изготовлен как раз из древесины;
• С хорошей вентиляцией – так как в подвале нет окон, необходимо провести качественную вентиляционную систему.

Кроме того, независимо от того, на каком этаже находится бильярдная, она должна быть достаточно просторной. Стандартный стол занимает много места, а ведь игрокам еще и приходится выбирать наилучшие позиции для ударов. Есть 6-ти, 9-ти и 12-тифутовые столы, а значит, длина комнаты должны быть минимум 6 метров при ширине в 5 метров. И то, в такой комнате поместится только стол, а вот с установкой бара, столиков и кресел уже возникнет проблема. Также, даже в маленькой бильярдной понадобится хотя бы небольшой шкаф для хранения игрового инвентаря.

Еще одно важное условие – освещение. С одной стороны, для комнаты отдыха желателен неяркий, приглушенный свет, с другой же, освещение должно быть достаточным, чтобы не напрягать зрение во время игры. Поэтому необходимо продумать комбинированную систему освещения с возможностью переключать разные типы света, регулировать яркость.

Для бильярдных столов предусмотрено отдельное освещение. Это специальные светильники, количество ламп в которых напрямую зависит от площади стола. Минимум потребуется две лампы, а для большого стола – не менее пяти.

Лучшими отделочными материалами для облицовки стен можно назвать дерево. Это классика, это красиво, эстетично и атмосферно. В такой бильярдной будет по-настоящему уютно, да и стол лучше впишется в интерьер. С деревом отлично сочетается металл, искусственный камень, декоративный кирпич. Полы лучше делать из плитки или деревянного паркета – они выдержат нагрузку от стола, в отличие от ламината или линолеума, и устоят, если упадет бильярдный шар. При желании можно заказать интерьер в тематическом стиле, например, в гангстерском или средневековом.

Когда строится кирпичный дом под ключ, в помещениях выполняют сразу и прокладку электропроводки. Заниматься этим должны специалисты, которые смогут правильно рассчитать нагрузку на проводку, учитывая, что современные бытовые приборы становятся все мощнее. А также подберут все необходимые и качественные элементы электросистемы.

Несмотря на внешнюю простоту процесса, прокладка проводки является важным моментом. Ведь от стабильности ее работы зависит энергообеспечение всего дома, а также снижается риск возникновения пожара. Конечно, кирпич – это негорючий материал, но ведь никто не оставляет в помещениях голые стены. И если изоляция в проводах окажется некачественной, или сами провода будут перегибаться из-за неправильного монтажа – это может привести к пожару.

Существует два способа прокладки:

• Открытый способ;
• Закрытый.

Каждый из них имеет свои плюсы и минусы.

Открытая проводка

Суть такого метода состоит в том, что провода находятся снаружи, они видны. Данная технология подходит далеко не под все стили интерьера, а только под определенные, например, лофт или ретро. Соответственно, и провода, и все другие элементы подбираются так, чтобы соблюсти баланс между надежностью и эстетичностью. И, безусловно, они должны быть максимально безопасными для пользователей.

Крепление проводов к стене производится при помощи роликов, как правило, керамических, устойчивых к огню и не проводящих электричество. Распределительная коробка также обычно изготовлена из керамики.

Главный плюс такой технологии заключается в том, что в случае нарушения изоляции, это становится сразу заметно. И заменить изношенный провод очень просто. Не нужно выполнять демонтаж облицовки, нарушать интерьер, а после замены провода снова делать ремонт в помещении.

Недостатки сводятся больше к эстетике. Как уже было сказано выше, открытая проводка актуальна только для некоторых интерьерных стилей. Также этот метод может нести опасность, если в доме маленькие дети, а провода проложены слишком низко, и находятся в зоне доступа детей.

Скрытая проводка

Скрытая электропроводка подразумевает, что провода, как и большинство элементов системы, будут спрятаны в стенах. Для этого потребуется провести дополнительные работы, в частности – штробирование стен. Не сказать, что это тяжелый и долгий процесс, но все же он занимает время, к тому же требуется специальное оборудование.

Преимуществом данного решения является то, что провода не видны, а потому не нарушают дизайн интерьера. Поэтому этот способ подходит для большинства стилей, как классических, так и хай-тек, минимализм, эко и т.п. Для предотвращения пожара провода спрятаны в специальные гофры из пластика.

Недостаток вполне очевиден – чтобы добраться до проводов в случае замены проводки или вышедшего из строя провода, потребуется снимать облицовку на участке стены. И это в том случае, если доподлинно известно, где именно перегорел провод. Впрочем, сегодня мастера используют только качественные элементы проводки, потому подобные ситуации возникают достаточно редко.

Сегодня проектирование частного дома зачастую сразу определяет месторасположение террасы. Трудно представить себе современный коттедж без подобного элемента. Это место отдыха, расслабления, семейных чаепитий на свежем воздухе. А еще терраса способна преобразить экстерьер коттеджа, сделать его более стильным, интересным. Даже небольшой дачный домик, который может похвастаться наличием террасы, уже выглядит красивее.

Помимо отдыха, такое место также можно реорганизовать в зимний сад. Конечно, для этого помещение должно быть остекленным, иметь отопительные приборы и вентиляционную систему. Однако в таком случае потеряется сама суть террасы.

Виды и особенности

Существует несколько критериев классификации террас. В первую очередь, они отличаются конструктивно:

• Закрытые – фактически это отдельные помещения, пристроенные к дому. Могут оборудоваться системой отопления или же быть неотапливаемыми. Используются круглогодично;
• Частично закрытые – присутствует крыша и 1 либо несколько стен. Самое популярное решение, так как и свежий воздух свободно проникает, и при этом отдыхающие защищены от сквозняков, холода и дождя;
• Открытые – по сути, просто пристроенная к дому площадка, может иметь небольшой навес.

Следующий критерий – сезонность. Конечно, это зависит от конструктивных особенностей – нетрудно догадаться, что открытая площадка не предназначена для отдыха в холодное время года, а закрытая является универсальным вариантом, и подходит для эксплуатации что летом, что зимой.

Вопреки распространенному мнению, терраса вовсе не обязана быть частью дома или его пристройкой. Да, это наиболее часто встречающаяся конструкция, и она вполне обоснована, однако, помимо пристроенных террас, также бывают:

• Огибающие дом – довольно интересное решение, как по внешнему виду, так и с точки зрения практичности;
• Отдельно стоящие – терраса может располагаться в нескольких метрах от коттеджа. К такому варианту прибегают тогда, когда проект дома изначально не предусматривал обустройство площадки для отдыха, и она достраивалась отдельно.

Еще один параметр – это форма. Обычно можно встретить прямоугольные террасы, как самое практичное и функциональное решение. Либо же квадратной формы, такие террасы занимают второе место по популярности – опять же, практичность, функциональность, простота обустройства. Однако при индивидуальном проектировании заказчики могут выбрать круглую или вовсе нестандартную форму террасы. Смотрится такая пристройка очень оригинально и современно.

Что касается материалов строительства, то обычно выбирают тот же материал, из которого возводится и сам дом. С другой стороны, это не является правилом, скорее используется рациональный подход. С эстетической точки зрения, можно подобрать другой материал, который выступит гармоничным дополнением основному зданию. Хорошими примерами являются дерево (универсальный вариант), стекло (цельностеклянные конструкции), кирпич с возможной облицовкой искусственным камнем, сочетание металла и стекла.

Сегодня кирпично-деревянные дома заменили коттеджи, где использовался натуральный камень. Это и дешевле, и проще в строительстве, и быстрее. Однако истинные поклонники стилей Эко, Шале и ряда других, все же отдают предпочтение камню. Такой строительный материал надежен, прочен, способен простоять веками. К тому же, он красиво смотрится, и часто не нуждается в облицовке. Более того, даже бетонные постройки отделывают искусственным камнем, что доказывает высокие эстетические свойства этого материала.

Так как сам по себе камень считается «холодным», то есть накапливает холод и долго прогревается, необходимо утепление помещений изнутри. При этом некоторые владельцы домов выполняют и внешнюю облицовку. Это особенно актуально в северных регионах, где морозы могут быть достаточно суровыми.

Чтобы отделка не нарушала стилевую концепцию жилища, необходимо подобрать такие облицовочные материалы, которые гармонично смотрелись бы с камнем.

Лучшие отделочные материалы

Чаще всего используют такие материалы:

• Искусственный камень;
• Декоративная штукатурка;
• Декоративный кирпич;
• Натуральное дерево.

Казалось бы, зачем натуральный камень прятать под искусственным? А дело в том, что между ними прокладывается гидро- и теплоизоляционный слой. Таким образом, обеспечивается требуемое утепление фасада, и тогда в помещениях достаточно тепло. Искусственный камень легче натурального, соответственно, нагрузка на фундамент меньше. Да и разнообразие цвета и фактуры гораздо шире, что дает большой простор для творчества.

Декоративная штукатурка пользуется заслуженной популярностью. С ее помощью можно реализовать весьма интересные дизайнерские идеи, получить особые эффекты в оформлении фасада коттеджа, а главное – она устойчива к низким температурам и влаге, не нуждается в каком-то особом уходе.

Кирпич бывает разным. Для облицовки используется декоративный вид, чаще всего клинкерный кирпич. Чаще всего под облицовкой выполняется слой утепления в целях выполнения теплотехнических требований к стенам.

Дерево прекрасно гармонирует с камнем. В качестве отделочного материала обычно используют имитацию бруса, блок-хаус или планкен. Имитация бруса и планкен плоские, блок-хаус – с выпуклой лицевой стороной. Три варианта довольно интересны, а фасад дома получается очень уютным. К тому же, блок-хаус может выступать имитацией сруба для оформления дома в особом стиле. С другой стороны, необходимо выбирать только качественную древесину, проводить ее обработку для защиты от вредителей, влаги, плесени и огня. Лучше всего доверить закупку и монтаж деревянной облицовки специалистам – они смогут подобрать качественный и надежный материал, который не рассохнется через месяц после монтажа.

Существует несколько признаков, по которым можно узнать дома из бруса в стиле шале. Конечно, сегодня наблюдается объединение нескольких стилей, заказчики хотят получить жилье, в котором гармонично сочетаются эстетика и практичность. Ведь одно дело – любоваться коттеджем, другое – жить в нем. Должно быть и уютно, и удобно. И все же есть ряд характерных параметров, благодаря которым концепция шале не нарушается.

Главные критерии стиля

Среди таких критериев присутствуют:

• Архитектура – экстерьер и интерьер;
• Материалы строительства;
• Планировка;
• Обстановка.

Рассмотрим каждый параметр в отдельности.

1. Архитектура в данном случае соединяет в себе и экстерьер и интерьер. Большая крыша, как правило, двускатная, наличие второго этажа, панорамные окна, обеспечивающие отличное освещение, просторная терраса. Сама конструкция строения создана таким образом, чтобы максимально защитить жилье от морозов.

   В классическом исполнении дом шале имеет первый этаж из камня (кирпича), а второй – из дерева. Но сейчас можно возвести коттедж полностью деревянным.

   Дизайн интерьера разрабатывается так, чтобы воссоздать альпийский стиль – деревянные перекрытия не скрываются, а внутренние стены могут облицовываться искусственным камнем. Трудно представить себе дом шале без камина в гостиной.

2. Для возведения такого коттеджа целесообразно использовать лишь природные материалы. Хотя сегодня достаточно пластиковых облицовочных материалов, изготовленных «под дерево», лучше отказаться от них. Это будет не шале, а лишь имитация, подобие. Только натуральная древесина! К тому же она сохраняет тепло, и чем больше дерева – тем теплее и уютнее будет в помещениях.

   Если первый этаж был возведен из камня или кирпича, то имеет смысл их облицевать, так как зимой они будут накапливать холод, что скажется на внутренней атмосфере жилья. Для облицовки подойдут искусственные камни из керамики, но лучше, безусловно, деревянные панели, брус, вагонка.

3. В основе стиля шале лежит простор. Это не маленькие избушки, где «в тесноте, да не в обиде». В альпийских хижинах проживали целые семьи, и места должно быть много. Просторные комнаты, огромная гостиная, удобная кухня, широкая массивная лестница на второй этаж.

   Традиционно первый этаж занимали гостиная и кухня, а на втором располагались спальни. Сегодня к этим помещениям добавились санузлы, которых может быть 1 или больше. Это вполне удобная и функциональная планировка.

4. Обстановка формируется из мебели и декора. Здесь уместны грубость, брутальность, много массивных вещей. Конечно, передвигать такую мебель сложно, она действительно габаритная и тяжелая, зато полностью отвечает стилю шале. Мягкая мебель может быть корпусной, главное, чтобы это не бросалось в глаза. Кожаная обивка не к месту, нужно подобрать кресла и диваны с тканевой обивкой спокойных тонов.

   Данный стиль мог бы быть похожим на кантри, если бы не декор. В качестве украшений понадобятся искусственные шкуры животных, в том числе ковры с большим ворсом, гобелены.

Так как все популярнее становится строительство коттеджей под ключ из дерева, необходимо уделить внимание вопросу внутренней отделки. И речь сейчас идет не о выборе дизайнерского проекта, хотя это тоже имеет значение, а о том, зачем в принципе нужно облицовывать стены, которые, на первый взгляд, и так обладают эстетичным внешним видом.

Большинство людей согласится с тем, что древесина сама по себе очень привлекательна, и прятать ее за обоями или плиткой не стоит. Особенно, если это касается таких материалов, как оцилиндрованное бревно или клееный брус. Однако, дерево остается деревом, и есть несколько причин, почему нужна внутренняя отделка.

Необходимость внутренней отделки

Главными причинами можно назвать следующие:

• Защита деревянных стен от вредителей, гнили, влаги и сырости. Даже клееный брус может отсыреть, если регулярно подвергается влаге. А про вредителей в загородном доме и говорить не приходится – они медленно, но уверенно уничтожают древесину. Поэтому обязательно выполняется пропитка или покрытие лаком;
• Повышение пожарной безопасности. Пиломатериал уязвим к огню, и это известный факт. Поэтому специальная пропитка, повышающая устойчивость древесины к огню не будет лишней;
• Эстетичность. Необязательно окрашивать стены, оклеивать их обоями. Но и оставлять голую древесину тоже не слишком красиво. А вот покрытие морилкой или лаком гарантировано улучшит эстетичность. Если вы не хотите скрывать структуру древесины и ее натуральный цвет, можно выбрать бесцветный лак.

Ну и, конечно, качественная внутренняя отделка продлит срок службы пиломатериалов.

Важные моменты во время отделки

Прежде всего, нельзя выполнять внутренние отделочные работы, пока не прошла усадка дерева. Это касается всех типов древесных материалов, разница только в сроке усадки. Клееный брус обладает минимальным сроком усадки, а вот бревно может высыхать и год.

Следующий нюанс заключается в выборе облицовочных материалов. Изначально деревянный дом выбирается для максимально комфортного микроклимата, который достигается благодаря возможности древесины «дышать». Обеспечивается лучшая циркуляция воздуха. А значит, материалы для внутренней отделки (включая вспомогательные) должны быть так же натуральными, иначе теряется весь смысл деревянного коттеджа.

Очень важно обеспечить полную герметизацию в доме. Особенно это касается бревенчатых домов. Между бревнами остаются щели, пусть они и незаметны, но с наступлением холодов их присутствие даст о себе знать. Щели необходимо заделать при помощи специального герметического клея, разработанного непосредственно для деревянных коттеджей.

Помещения с повышенным уровнем влажности (ванные комнаты, санузлы, бани) лучше облицевать полностью. На пол можно положить плитку, предварительно выполнив стяжку из бетона, а для стен подойдет либо та же плитка, либо влагостойкий гипсокартон. Либо же использовать палубный лак, тогда не придется скрывать деревянные стены.

Сегодня можно заметить, что проекты домов из клееного бруса предусматривают наличие гаража. Это вполне обосновано, так как зачастую коттеджи возводятся за городом, и любой владелец заботится о том, чтобы было удобнее добираться на работу. Рассчитывать на общественный транспорт не приходится. И если клиент заказывает строительство коттеджа, то, в большинстве случаев, у него имеется автомобиль.

Машину нужно хранить правильно, чтобы продлить ее срок службы. Под дождем, снегопадом, в жаркую погоду оставлять автомобиль на улице – это риск, как минимум чреватый появлением ржавчины на кузове. А значит, гараж является неотъемлемым элементом коттеджа.

В целях экономии места на участке, рациональнее выбрать проект, при котором гараж будет частью дома. У этого решения есть свои плюсы и минусы, но плюсов намного больше. Их мы и рассмотрим ниже.

Преимущества и недостатки

Существует несколько весомых преимуществ гаража, который совмещен с домом.

1. Экономия. Она очевидна, так как готовы ключевые элементы конструкции:

• Фундамент – используется фундамент главного здания;
• Крыша – то же самое, что и с фундаментом;
• Минимум одна несущая стена, к которой осталось пристроить три другие или вообще не пристраивать, если рассматривать полуоткрытый тип гаража.

Кроме того, многие типовые проекты современных коттеджей изначально включают в себя гараж, таким образом, экономятся средства и на проектирование.

2. Использование в холодное время года и при плохой погоде. Из дома владелец сразу попадает в гараж, что очень удобно. Особенно при обслуживании машины. К отдельно стоящему гаражу придется еще идти, пусть он и находится рядом, но во время дождя или снегопада это не так комфортно.

3. Проще провести коммуникации. Все инженерные системы проводятся непосредственно из главного строения, тем более что это дешевле, чем обустраивать то же отопление в отдельно стоящем гараже.

Главный недостаток состоит в том, что придется сразу оплатить стоимость возведения и обустройства гаража. Если отдельно стоящий можно достроить и потом, то с совмещенным гаражом так не получится.

Остальные недостатки возможны только в том случае, если помещение было спроектировано неправильно, неправильно подобрана планировка (общая стена между гаражом и спальней), не была продумана система вентиляции.

От чего зависит цена

Стоимость гаража будет зависеть от его особенностей. Среди основных факторов выделяют, прежде всего:

• Тип гаража – полуоткрытый или закрытый. Полуоткрытый представляет собой по большей части навес, который является частью конструкции дома. Закрытый – это полноценное здание, совмещенное с главным строением;
• Размеры, которые формируются, исходя из количества машин;
• Месторасположение – бывают наземные гаражи и подземные, расположенные под домом;
• Наличие коммуникаций – электричество, отопление, водопровод.

Также учитываются и иные особенности строения, например, количество входов, если речь идет о гараже закрытого типа, ворота (обычные или автоматические), дополнительные помещения и т.д.