Любому частному строительству предшествует проектирование загородных домов. Это важный этап, от которого зависит действительно многое – удобство, внешний вид, долговечность жилья. Если проект составлен правильно, то над капитальным ремонтом владелец задумается не скоро. И, наоборот, при плохом проекте, уже через несколько лет в стенах появятся трещины, дом может просесть, а в помещениях будет сыро и холодно.
Хотя типовые проекты пользуются большей популярностью, стоит рассмотреть и индивидуальное проектирование. Оно обладает целым рядом преимуществ.
Преимущества
К достоинствам можно отнести следующие:
- Возможность получить жилье, идеально соответствующее запросам и потребностям владельцев;
- Можно реализовать мечту, создать дом мечты;
- Планировка и площадь помещений подбирается индивидуально, что предоставляет большую свободу выбора;
- Можно сразу подобрать дизайн и оформление;
- Более практичный подход – в типовых проектах могут присутствовать комнаты, которые не нужны владельцу, например, лишняя спальня или отдельная столовая, вместо которых можно обустроить спортзал или сауну.
Кроме того, есть возможность заказать определенный архитектурный стиль, а также добавить что-то, что не предусмотрено типовыми проектами – зимний сад, оранжерею, стеклянную крышу, розарий на балконе и многое другое, пределу фантазии нет.
Но самое главное – заказчик получает оригинальный коттедж, не имеющий аналогов, максимально удобный и комфортный для проживания.
Недостатки
Из недостатков стоит выделить два, достаточно весомых.
- Высокая стоимость. В отличие от типового, уже готового проекта, индивидуальный необходимо еще разработать. А также провести все расчеты. Для этого нужно нанимать целый отдел проектировщиков, дизайнеров, инженеров. И, соответственно, оплачивать их работу.
- Время для разработки. Как уже было сказано выше, для создания проекта необходимо провести соответствующие расчеты – толщина стен, конфигурация стропильной системы, выбор фундамента под конкретный дом, расположение несущих стен, места прокладки инженерных коммуникаций и многое другое. Это занимает время, и для людей, которые мечтают побыстрее вселиться в собственное жилье, может стать проблемой.
Выводы
С другой стороны, если сопоставить плюсы и минусы индивидуального проектирования, то можно сделать следующий вывод: это имеет смысл, если планируется строить коттедж большой площади, на две семьи или если среди домочадцев присутствуют люди с ограниченными возможностями или пожилые. Тогда есть возможность скорректировать планировку, установить более подходящие лестницы на второй этаж, разместить спальню на первом этаже и т.п. В типовом проекте придется мириться с тем, что есть.