Учитывая, насколько сложным процессом является строительство фундамента, важно не ошибиться в выборе. Ведь от этого будет зависеть состояние всего дома, его возможность сохранить устойчивость на протяжении многих лет. А допущенная ошибка может стать причиной огромных затрат на ремонт. Как же сделать выбор?
Вообще-то самое правильное решение – это консультация со специалистами. Во время проектирования дома обсуждаются все детали, в том числе и вид фундамента. Он подбирается, исходя из типа грунтов, климатических особенностей местности, материала возведения дома и его площади, и т.п. И только профессионал сможет подсказать, как будет лучше. К этому мнению обязательно следует прислушаться, даже если решение покажется дорогим, и будет соблазн остановить выбор на более дешевом и простом варианте.
Типы фундаментов
Из наиболее распространенных типов можно выделить следующие:
- Столбчатый;
- Ленточный;
- Свайный;
- Плитный.
Теперь разберем каждый вариант подробнее.
Столбчатый. Его сфера применения – каркасные, деревянные, CLT-панельные дома и другие, конструкция которых считается облегченной. Важным условием является тип грунтов – они не должны быть подвержены движениям.
Из плюсов отмечают доступную стоимость и практичность. Но есть и минусы – ограничение укладки по грунтам и весу дома.
Ленточный. Очень популярный тип, так как используется возведения кирпичных, бетонных и каменных домов. Требования к грунтам – достаточная глубина грунтовых вод. Это один из самых надежных и долговечных фундаментов. Даже несмотря на довольно высокую цену, сложность и длительность укладки, большие расходы материала, в частности бетона.
Свайный. Его удел – самые сложные и непригодные для строительства грунты. Мягкие, подвижные, с высокими грунтовыми водами – неважно, этот фундамент выдержит все. Именно за это его и ценят. А также он способен выдерживать повышенные нагрузки, поэтому хорошо подходит для тяжелых зданий, многоэтажных домов, сложных конструкций и т.п.
У свайного фундамента есть два серьезных недостатка, из-за которых он не приобрел широкого распространения в частном строительстве. Первый – это сложность процесса укладки, который включает бурение скважин и последующую установку свай. Соответственно, для этого нужно привлекать спецтехнику, что иногда становится невозможно, например, если к участку трудно подъехать. Но даже если удастся, то появляется второй недостаток – необходимость дополнительных затрат на устройство утепленного цокольного перекрытия. Не стоит путать надежный железобетонный свайный фундамент с металлическими винтовыми сваями.
Плитный. Его укладывают в местах с высокой сейсмической активностью, риском землетрясений, с повышенной сжимаемостью грунтов. А также, если планируется сделать фундамент полом. Из преимуществ отмечают высокую надежность отсутствие неравномерных осадок. Среди недостатков же – высокая цена, обусловленная сложностью работ и большим расходом материалов.