Комбинированные дома с цокольным этажом

Сегодня строительство комбинированных домов с цокольным этажом довольно популярно. Ведь под землей можно оборудовать еще одно помещение, а это увеличение полезной площади без ущерба пространству на участке. В отличие от стандартных подвалов, в таком помещении можно обустроить игровую или бильярдную комнату, тренажерный зал или использовать помещение в других целях.

С другой стороны, к цокольному этажу предъявляются особые требования, которые важно соблюдать. Поэтому перед проектированием дома, обязательно следует рассмотреть все нюансы такого строительства.

Что нужно знать для строительства цокольного этажа

Основными факторами, на которые необходимо обратить внимание, являются:

  • Особенности грунтов;
  • Защита от воды;
  • Вентиляция;
  • Освещение;
  • Профессионализм строителей.

Итак, любая стройка начинается с изучения местности, а именно грунтов и глубины грунтовых вод. Если воды расположены слишком высоко, то цокольный этаж невозможно будет построить. Либо же понадобится более совершенная и дорогостоящая система дренажа. Возможно, придется приобрести и дополнительные устройства для поддержания уровня влаги в помещении. Далеко не факт, что подобные затраты окупятся, в ряде случаев разумнее расширить полезную площадь иными способами.

Защита от воды подразумевает создание системы отвода воды, а также дополнительную тепло- и гидроизоляцию. В зимний период времени это жизненно важный вопрос, так как из-за сырости могут начаться серьезные проблемы в цокольном помещении и даже на первом этаже. Это еще один пункт дополнительных расходов.

В виду того, что в цокольном этаже нет окон, потребуется прокладка вентиляционной системы. А если планируется обустроить в этом помещении сауну или бассейн, то вентиляция понадобится тем более. Обычно отдают предпочтение электронным устройствам, например, сплит-системам.

Опять же, из-за отсутствия окон, как источника естественного освещения, следует позаботиться о том, чтобы искусственный свет был качественным и комфортным. Несколько часов, проведенных в полумраке, негативно отразятся на зрении. Если хочется иметь и приглушенный свет, то достаточно продумать более функциональную систему освещения, и при желании включать, как яркий свет, так и мягкий.

Профессионализм строителей важен в любом случае. Но если пойдут трещины в обычной стене, их легче устранить. Другое дело – цокольный этаж в комбинированном доме. Здесь ремонтные работы будут гораздо сложнее и, как следствие, дороже. Лучше сразу обратиться к квалифицированным специалистам, так как это решение позволит сэкономить в будущем.

Расчет цокольного этажа должен обсуждаться еще на этапе проектирования. В готовом доме обустраивать такое помещение крайне не рекомендуется. Конечно, есть бригады, которые предлагают подобные услуги, но нужно помнить, что это связано с большим риском для фундамента. А ремонт фундамента влечет за собой еще большие расходы, и в итоге цокольный этаж окажется слишком дорогим удовольствием.