От чего зависит стоимость дома из бруса

Выбирая дом из бруса, как один из вариантов загородного жилья, естественный интерес вызывает стоимость постройки. Все же на сегодняшний день для многих людей цена стройматериалов и работы играет решающую роль, и зачастую отдают предпочтение тем решениям, которые обойдутся дешевле.

Но назвать точную цену невозможно, без учета таких факторов:

  • Проектирование;
  • Выбор и укладка фундамента;
  • Возведение стен;
  • Обустройство кровли;
  • Установка дверей и окон;
  • Проведение инженерных коммуникаций.

Рассмотрим более подробно каждый пункт.

Факторы, которые влияют на стоимость

  1. Проектирование. Это первое, с чем сталкивается каждый заказчик. Без проекта, собственно, и строительство невозможно. В среднем цена на проект составляет примерно 3% от всех расходов на постройку дома. Но это касается типового проекта, где все уже рассчитано, рабочая документация составлена, и нужны лишь небольшие корректировки, исходя из особенностей участка и рельефа местности.
    Выбирая же индивидуальное проектирование, следует приготовиться, что оно потребует несколько больших затрат.
  2. Фундамент. Стоимость его зависит от типа, а также глубины закладки. Благодаря тому, что конструкция деревянного дома легче по сравнению с кирпичным аналогом, необходимость в особо массивном фундаменте отпадает. Это дает возможность сэкономить.
  3. На стоимость возведения стен влияет три фактора:
    • Вид бруса – клееный профилированный, сухой профилированный, бревно ручной рубки или же оцилиндрованное;
    • Размер сечения бруса. Чем больше сечение, тем, соответственно, выше и стоимость;
    • Сложность проекта. Понятно, что чем сложнее конструкция здания, тем дороже обойдется возведение стен.

    Однако если сравнить с кирпичными аналогами, то цена будет ниже, так как укладка займет меньше времени, она проще технически. В среднем, постройка типового дома из бруса (с покупкой участка) будет приравниваться по цене двухкомнатной квартиры.

  4. Кровля. Ее трудно подсчитать заранее даже приблизительно. Дело в том, что сейчас в продаже представлен огромный выбор материалов для кровли, и цена обустройства крыши зависит от того, какой материал был выбран.
  5. Двери и окна. Опять же, все зависит от предпочтений заказчика и количества окон и дверей (входных и межкомнатных). Кто-то выбирает одинарные окна с деревянными рамами, кто-то – пластиковые с двойными стеклопакетами. Точно так же и входные двери – есть бюджетные варианты, с тонкого металла, а есть более прочные, сделанные на заказ, оснащенные функцией «антивзлома».
  6. Проведение инженерных коммуникаций. Зависит от места расположения участка. Если он в черте города, и есть возможность подключиться к центральной канализации и водопроводу, то стоимость будет дешевле. Если же придется пробивать скважину, обустраивать собственную канализацию, то, понятное дело, это потребует дополнительных расходов. Прокладка же инженерных систем в самом доме из бруса по цене не слишком отличается от аналогичных работ в кирпичном или бетонном здании.