От чего зависит стоимость кирпично-деревянного дома

Так как сегодня строительство кирпично-деревянного дома в нашей стране только начинает активно развиваться, для многих людей остается под вопросом цена такого жилья. Во сколько обойдется подобный коттедж, можно ли на чем-то сэкономить, а на чем, наоборот, экономить никак нельзя? Попробуем разобраться.

Особенности проекта

Безусловно, проект значительно влияет на стоимость. Различают:

  • Типовой проект – уже готовый, проверенный и неоднократно реализованный. Это более доступный вариант;
  • Индивидуальный – разработка и расчет выполняются конкретно под требования заказчика. По сути, проект создается с нуля, для этого необходимо время и силы. Значит, и цена его соответствующая.

Если бюджет ограничен, то стоит обратить внимание именно на типовой вариант. Он может оказаться ничуть не хуже индивидуального. Есть проекты для небольших домиков, а есть и для трехэтажных коттеджей.

Также стоимость дома зависит и от сложности проекта, то есть, конфигурации дома, этажности, площади, планировки и т.д. Сюда же можно отнести и сложность крыши, двухскатные всегда будут дешевле, чем многоскатные.

Виды кирпича

Материалом для возведения первого этажа служит кирпич. На рынке предлагается 3 вида кирпича:

  • Силикатный белый;
  • Красный полнотелый;
  • Красный пустотелый.

Естественно, они отличаются между собой по свойствам и по цене. От того, какой из них вы выберете, будет зависеть и стоимость постройки дома.

Иногда заказчики выбирают один или два вида кирпича. Например, можно возвести коттедж полностью из красного полнотелого. Это самый дорогостоящий вариант, с другой стороны, такое здание не нуждается в облицовке фасада, так как сам по себе керамический кирпич смотрится эстетично.

Либо можно построить дом из силикатного, это менее привлекательно, но и дешевле.

Самым экономным решением будет комбинация кирпичей – красный полнотелый и красный пустотелый, или силикатный и красный пустотелый. То есть, несущие стены возводятся из прочного вида кирпича, а межкомнатные перегородки, не испытывающие нагрузку – из пустотелого.

Виды древесины

Для строительства второго этажа понадобится дерево. И здесь точно так же предусмотрено несколько вариантов. А именно:

  • Клееный брус;
  • Обычный брус;
  • Оцилиндрованное бревно;
  • CLT-панели.

Каждый из этих типов древесины стоит по-разному. И технология строительства тоже разная. Соответственно, от выбора того или иного материала, будет зависеть и стоимость постройки кирпично-деревянного дома.

Однако выбор нужно делать не только, отталкиваясь от цены материала, но и актуальности его применения. Например, обычный брус будет дешевле, но есть риск его деформации в процессе высыхания. CLT-панели могут стоить дороже бревна, но они изготавливаются на заводе и доставляются на строительную площадку уже полностью готовые к сборке. Дом из них можно в буквальном смысле «собрать» в течение одного-двух дней. А это уже определенная экономия. Поэтому выбирать следует совместно со специалистами, которые будут заниматься строительством, они смогут подсказать лучшее решение.