Выбор подрядчика для строительства дома

В последние годы у многих людей возникает вопрос, как выбрать подрядчика для строительства дома. И это хорошо, так как говорит о том, что сегодня у нас есть возможность выбирать среди множества компаний, и отдать предпочтение действительно лучшим. Кто-то наверняка еще помнит те времена, когда бригада навязывалась государством, выбора практически не было, и приходилось довольствоваться тем, что есть, а потом удивляться, насколько некачественно выполнили свою работу исполнители. При этом за вполне солидную сумму.

В то же время, широкие возможности выбора имеют и обратную сторону – как найти того, кто действительно справится с задачей, а возведенный дом будет радовать хозяев своим уютом, надежностью и красотой? Для этого нужно обратить внимание на целый ряд факторов, благо, что интернет доступен практически каждому человеку, и проблем с поиском информации о подрядчике не возникает.

В первую очередь, у любой солидной компании должен быть свой сайт. Объявления в газетах и на столбах – это уже прошлый век, и если фирма не может себе позволить потратиться даже на простой интернет ресурс, то это о многом говорит. Также сайт не должен быть на бесплатной платформе, это тоже показатель успешности компании. В целом, это добротно сделанный портал, с указанием контактов, юридического адреса, с возможностью получить онлайн консультацию. И обязательно там должно быть портфолио, чтобы клиенты могли увидеть реализованные проекты.

Во-вторых, порядочный и ответственный подрядчик не скрывает расценок на свои услуги. Все должно быть прозрачно, с описанием конкретной услуги, на каждом этапе выполнения работ, и никаких скрытых оплат. Сумма, оговариваемая с заказчиком до подписания договора должна соответствовать итоговой сумме, никаких дополнительных вложений во время строительства. Недобросовестные фирмы, как правило, не называют четких цифр, давая расплывчатые формулировки. С другой стороны, чтобы услышать конкретную сумму, клиент должен предоставить все данные относительно того, что он хочет получить – площадь дома, количество комнат или свободную планировку, материалы, как основные, так и отделочные, и многое другое.

В-третьих, у надежной компании должен быть проектный отдел. Вам в любом случае понадобится где-то заказывать проект будущего дома. И лучше всего, если и созданием проекта, и его реализацией будет заниматься одна фирма. Комплексные услуги дешевле, да и самим строителям будет проще, так как работа им знакома и понятна. К тому же, консультанты компании смогут подсказать вам некоторые нюансы, о которых может не знать сторонний архитектор, ведь создать проект на бумаге – это одно, а построить по нему здание – совсем другое.

В-четвертых, выбор подрядчика для строительства дома должен основываться и на специализации фирмы. Есть такие организации, которые работают только с летними коттеджами, а вам, к примеру, необходимо жилье для круглогодичного проживания. Или же строители специализируются на кирпичной кладке, а вы хотите каркасный дом. Они-то, конечно, построят, но из-за отсутствия опыта, не смогут предоставить полноценной гарантии качества.

Не менее важным моментом является возможность осуществления контроля за ходом работ. Следует уточнить, как фирма будет предоставлять вам отчеты, если, например, вы не можете постоянно приезжать на участок и лично проводить осмотр. Солидный подрядчик сам заинтересован в том, чтобы информировать своих клиентов, а потому отчеты он подает максимально быстро при запросе, или же по договоренности с заказчиком с той или иной периодичностью – каждую неделю или каждые 2 недели.