Так как без проектирования невозможно начать строительство, следует более подробно рассмотреть данный процесс. Особенно, если вы хотите получить оригинальный коттедж, непохожий на другие, реализовать какие-то свои творческие и архитектурные задумки.
Как известно, проекты домов из клееного бруса делятся на 3 вида:
- Типовые – уже разработанные и реализованные. Характеризуются меньшей стоимостью, так как ничего не нужно заново рассчитывать и создавать, все уже готово. С другой стороны, в эту категорию входят не только бюджетные двухкомнатные домики, но и коттеджи с большой площадью. Если есть желание сэкономить, то обычно начинают изучать непосредственно типовые проекты;
- Индивидуальные – это решение для тех, кто любит оригинальность, эксклюзив, хочет получить дом своей мечты, не похожий на другие здания. Заказывая такой проект, можно быть уверенным, что по нему больше ничего не будет построено, а ваш дом окажется уникальным. Цена здесь, безусловно, выше по сравнению с типовыми проектами, но результат себя оправдывает;
- Комбинированные – по сути, берется готовый типовой проект и немного дорабатывается под пожелания заказчика. Рассчитывать на серьезную переработку не стоит, но уникализировать дом можно будет, добавить в оформление декоративные элементы, изменить облицовку фасада и т.п.
Из представленных типов проектирования, наиболее удобным считается индивидуальный. И даже не потому, что он позволяет построить уникальный дом, нет. Дело в планировке. Она создается с нуля, с учетом всех пожеланий заказчика. В типовом проекте планировка уже присутствует, и изменить ее не получится, придется довольствоваться тем, что есть. И она не всегда может отвечать запросам будущего владельца.
Поэтому лучшее решение – это индивидуальное проектирование, с помощью которого можно создать идеальный дом для себя и своей семьи.
Цена домов из бруса
Цена индивидуального проекта зависит от многих факторов. С типовым проще, там уже посчитано количество материалов, их вид и стоимость, также есть и расчет на строительные услуги. Останется лишь пересчитать сумму с учетом инфляции, и добавить, при необходимости, затраты на доставку стройматериалов на участок, если тот находится за городом.
Другое дело – индивидуальный. Здесь берется в расчет площадь дома, этажность, тип фундамента, особенности кровельной системы, включая материалы, а также многое другое. В зависимости от площади и количества этажей, рассчитывается прокладка инженерных систем, где будут размещены источники отопления, и что за источники это будут. Учитывается и канализация, будет это септик или же по улице можно подключить дом к централизованной системе.
Если в деревянном коттедже предполагается обустроить камин, то необходимо предусмотреть и эти затраты, по строительству и отделке дымохода, установке фундамента под камин.
Поэтому окончательную стоимость индивидуального проекта можно узнать у специалиста, озвучив свои пожелания относительно будущего дома.